首    页 关于我们 法律咨询 在线委托 专业特长 案件指南 收费标准 联系方式 百姓问答 服务宗旨 离婚导读 房产纠纷 在线视频 吕律师参与的节目
房产纠纷
 吕凤刚:离婚诉讼涉及家庭共有财...
 吕凤刚:丈夫起诉与妻子离婚,妻...
 没有结婚证如何办理离婚?
 吕凤刚:离婚诉讼的相关常识
 先提出离婚会不利吗?
 离婚时什么情况才是感情彻底破裂...
 因公死亡职工的生母和继母能同时...
 道路遗散物致损,公路局的责任?
 注册资金不实的法律责任如何承担...
 没离婚,夫妻可以不可以分财产?
 亲属代签协议,是否构成表见代理...
 无产权证的房屋出租、买卖合同是...
 吕凤刚:如何收集重婚罪的证据?
 吕凤刚:电子邮件是否可以作为证...
 吕凤刚:利害关系人申请异议登记...
 吕凤刚:应当向哪个部门申请办理...
 吕凤刚:房屋权属证书和登记证明...
 吕凤刚:离婚案件当事人必须亲自...
房产纠纷
吕凤刚:房产继承过户手续
添加时间:2012-3-15 22:58:09     浏览次数:10474
房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其法定继承人或者遗嘱继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法的产权的情况下才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产,之后才能进行继承。

  一、房产继承程序

  房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

  (一)继承公证

  继承公证需要带两个证明和两个证件

  1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

  2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

  3、继承人的身份证明;

  4、被继承的房产证或其他证明文件。

  如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

  5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

  (二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

  1、房屋所有权证书;

  2、继承公证;

  3、继承人身份证及复印件;

  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

  注:

  A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

  B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

  C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

  D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

 

 

版权所有:吕凤刚    邮编:010000
  手机:13366991994     联系人:吕凤刚  
邮箱:lvfenggang@126.com    网址:www.lvfenggang.com     备案号:京ICP备17005403号-1  技术支持:北京迅速通达科技有限公司
aa
官方微博