夫妻通过协议离婚或法院诉讼判决离婚后，登记在一方名下的房屋，根据协议或判决要变更到另一方名下，如何办理房屋产权更名登记手续：这就是房屋登记管理机关所称的“夫妻离婚后将共有房产转移为其中一方所有或双方共同所有”。

申请人需要提交的材料包括：

1、填写完整的《房屋所有权转移登记申请书》；

2、房屋所有权证原件；

3、双方的身份证原件及复印件；

4、楼房提供房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份（附表房屋所有权人栏空白，附图不复印房产证号，房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交）；

5、契税完税或减免税凭证，在区县地税局办理；

6、双方协议离婚则提供离婚证原件和复印件，离婚协议书原件（协议书中须有房产的约定），2003年10月1日日以前协议离婚的需提供民政部门盖章的离婚协议；协议离婚须双方共同到场办理，不能委托代理；

7、通过法院判决离婚则提供生效的法院判决书，判决书中要求有房产的判决。注意，需要向法院索取判决生效证明文件。

特别提示：夫妻协议离婚后，约定房产归一方所有的，该方持协议书可以向贷款部门办理提前还贷手续，公积金中心也允许一方持协议办理贷款变动手续。因此，签署离婚协议时一定要小心。